Имущественный налоговый вычет по НДФЛ

Тематики: НДФЛ

Я приобрела квартиру до 2001 года. Вычетом по подоходному налогу не пользовалась.
Имею ли я право получить сейчас вычет по НДФЛ?

Глава 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц» введена в действие с 2001 года.

Ст. 31 Федерального закона от 05.08.2000 г. № 118-ФЗ, которым была введена глава 23 НК РФ, предусмотрено, что часть вторая НК РФ применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие.

По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй НК РФ, часть вторая НК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ.

Согласно первоначальной редакции п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, которым был предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых вычетов, у налогоплательщиков с 2001 года появилось право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.

Минфин РФ считает, что налогоплательщики вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных ст. 220 НК РФ.

По мнению чиновников, изложенному в письме от 27.01.2014 г. № 03-04-07/2730, отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным п.п. «в» п. 6 ст. 3 Закона РФ от 07.12.1991 г. № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц».

Распечатать статью

В новом номере журнала:

Имущественный налоговый вычет по НДФЛ

Еще по теме: