Право супруга на возврат НДФЛ

Тематики: Горячая линия с аудиторами, НДФЛ, Развернуто

(Отвечает ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»)

Вопрос. Квартира оформлена на одного из супругов. Имеет ли другой супруг право на возврат НДФЛ. Если да, то какие документы необходимо приложить к 3-НДФЛ?

Ответ. В соответствии с подп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) при определении размера налоговых баз по налогу на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом согласно подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение, в частности, квартиры предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения полученных им в налоговом периоде доходов, подлежащих обложению по ставке, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Если жилое помещение приобретено в общую совместную собственность супругов за счет общих доходов супругов, то факт уплаты денежных средств по договору, связанному с приобретением такого жилого помещения, только одним из супругов не является основанием для отказа второму супругу в предоставлении имущественных налоговых вычетов.

Таким образом, не имеет значения на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Согласно подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный вычет налогоплательщику необходимо представить следующие документы:

– при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них – договор об их приобретении;

– при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме — договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами;

– документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физлиц (с адресными и паспортными данными продавца) и иные документы);

– при строительстве или приобретении налогоплательщиками-супругами на территории РФ в период брака в совместную собственность одного или нескольких объектов имущества, в том числе с использованием кредитных денежных средств, – заявление о распределении понесенных расходов.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

Распечатать статью

В новом номере журнала:

Право супруга на возврат НДФЛ

Еще по теме: