К чему приведет бесхозяйственное содержание помещения
С 1 сентября 2022 года часть первая Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) дополнена специальными нормами о прекращении права собственности на бесхозяйственное содержание помещения (ст. 287.7 ГК РФ).
В частности, определено, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Особо выделено, если указанные действия собственника влекут разрушение помещения, то собственнику может быть назначен соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Следует отметить, что с этого же времени из текста ГК РФ исключается ст. 293 ГК РФ, которая предусматривала порядок прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
Таким образом, законодательно закреплена возможность принудительного выкупа не только жилых помещений, но и любых других помещений (в том числе нежилых), которые содержатся бесхозяйственно.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!