Когда можно применять пониженную ставку по УСН в Свердловской области
Индивидуальный предприниматель занимается сдачей в субаренду арендованного недвижимого имущества (код ОКВЭД 68.20), система налогообложения УСН «доходы минус расходы».
Деятельность ведется в г. Екатеринбург.
Весь доход по УСН «доходы минус расходы» (100%) ИП получает от сдачи в субаренду арендованного недвижимого имущества, других видов деятельности нет.
Имеет ли право ИП применять ставку налога при УСН в размере 5%?
Разъясняет ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»
Компания «Интерком-Аудит Екатеринбург» оказывает различные аудиторские услуги, консалтинговые услуги, юридические услуги, услуги по бухгалтерскому обслуживанию, также проводим оценку бизнеса и имущества.
Для УСН налоговые ставки зависят от выбранного предпринимателем или организацией вида деятельности и объекта налогообложения.
Если объектом налогообложения являются «доходы, уменьшенные на величину расходов», ставка составляет 15%, при этом региональным законодательством могут устанавливаться дифференцированные ставки налога по УСН в пределах от 5 до 15%.
Так, подп. 37 п. 2 ст. 2 Закона Свердловской области от 15.06.2009 № 31-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области налоговых ставок при применении УСН для отдельных категорий налогоплательщиков» пониженная налоговая ставка в размере 5% установлена для налогоплательщиков, осуществляющих виды деятельности, входящие в раздел «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом».
Условие применения пониженной ставки — в налоговом периоде, за который подлежит уплате налог, удельный вес доходов от осуществления этого вида деятельности составляет в общей сумме доходов до их уменьшения на величину расходов не менее 70 процентов.
Раздел L Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС РЕД.2) «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом» включает в себя в том числе следующие коды ОКВЭД:
68.2 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
68.20.21 Аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества
68.20.29 Аренда и управление собственным или арендованным прочим нежилым недвижимым имуществом.
Таким образом, ИП вправе применять ставку налога при применении УСН в размере 5% на основании подп.37 п. 2 ст.2 Закона Свердловской области от 15.06.2009 № 31-ОЗ.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!