Меры поддержки арендаторов в связи с частичной мобилизацией

Тематики: Хозяйственная деятельность

Согласно положениям распоряжения Правительства РФ от 15.10.2022 № 3046-р утверждены меры поддержки арендаторам, которыми являются:

– физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели,

– юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) и его руководителем,

в случае если указанные физические лица призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ или проходящие военную службу по контракту, заключенному для участия в деятельности по поддержанию или восстановлению международного мира и безопасности, либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ.

Меры поддержки оказываются в случае, если арендодателем по договору выступает:

– Росимущество (в отношении федерального имущества, составляющего государственную казну РФ, в том числе земельных участков),

– федеральные органы исполнительной власти, а также государственные предприятия и государственные учреждения (в отношении федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления).

Меры поддержки арендаторам

В частности, согласно положениям Распоряжения Правительства РФ от 15.10.2022 № 3046-р установлены следующие меры поддержки указанным арендаторам:

– предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ;

– предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

Условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы осуществляется на следующих условиях:

– отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, вышеуказанными лицами;

– арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах РФ, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы, предоставленного Минобороны РФ;

– арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения указанными лицами военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ;

– задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

– не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

– не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы на период прохождения указанными лицами военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ;

– коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.

Условия расторжения договора аренды без применения штрафных санкций

Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, осуществляется на следующих условиях:

– арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах РФ, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы, предоставленного Минобороны РФ;

– договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

– не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

Распечатать статью

В новом номере журнала:

Меры поддержки арендаторов в связи с частичной мобилизацией

Меры поддержки арендаторам

Условия предоставления отсрочки уплаты арендной платы

Условия расторжения договора аренды без применения штрафных санкций

Еще по теме: