Особенности начисления штрафных санкций по договорам участия в долевом строительстве в 2022 году
(Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве…»)
С 29 марта 2022 г. установлены следующие особенности применения мер ответственности (неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
В период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участником долевого строительства (дольщиком) или в случае нарушения застройщиком предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства не включается период, исчисляемый с 29 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно.
При определении размера убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве одной из сторон, не учитываются убытки, причиненные в период с 29 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно.
Проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в случае расторжения договора участия в долевом строительстве вследствие неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца или существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства, а также иных оснований расторжения договора участия в долевом строительстве, предусмотренных ч. 2 и 6 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 29 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно, не начисляются.
Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие уплате гражданину — участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период с 29 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно.
В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных по вышеуказанным основаниям, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 29 марта 2022 г., предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно.
Указанные требования, содержащиеся в исполнительных документах, предъявленных к исполнению с 29 марта 2022 г., в период отсрочки не исполняются банками, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!