Изменения в порядке осуществления кадастровой деятельности
(Письмо Росреестра РФ от 20.07.2021 г. № 18-02191/21)
Росреестр в комментируемом письме изложил законодательные изменения, касающиеся порядка осуществления кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 г. № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В п. 9 ч. 2 ст. 29.1 и ч. 5 ст. 33 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» исключена обязанность кадастрового инженера по предоставлению в Росреестр РФ актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ.
Уточнены случаи, являющиеся основанием для исключения кадастровых инженеров из СРО кадастровых инженеров, предусмотренные ч. 15 ст. 29 Закона № 221-ФЗ, в том числе:
— из 3-х-летнего срока неосуществления кадастровым инженером кадастровой деятельности исключен период нахождения кадастрового инженера в отпуске по беременности и родам, в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3-х лет;
— исключен предусмотренный п. 8 ч. 15 ст. 29 Закона № 221-ФЗ случай «за непредставление кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков».
П. 2 ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 33 Закона № 221-ФЗ установлена возможность для кадастрового инженера осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора в качестве работника федерального государственного бюджетного учреждения, подведомственного Росреестру РФ.
С 28.10.2021 г. устанавливается возможность проведения согласования местоположения границ в индивидуальном порядке в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц — участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется (ч. 7 ст. 39 Закона № 221-ФЗ).
Ст. 36 Закона № 221-ФЗ дополнена ч. 2.1, которой установлена возможность обращения кадастровых инженеров в Росреестр РФ с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета без доверенности и установлены случаи, при которых договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять в Росреестр РФ без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Дополнено
С 01.01.2023 ст. 20 Закона № 218-ФЗ излагается в новой редакции, в соответствии с которой устанавливается следующий порядок использования кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»:
— межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, карта (план) объекта землеустройства из электронного хранилища могут быть получены в электронной форме бесплатно изготовившим такие документы кадастровым инженером посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» в установленном органом нормативно-правового регулирования порядке;
— кадастровый инженер посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» будет вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения им кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Предусмотрено утверждение органом нормативно-правового регулирования перечня критериев, по которым с 01.01.2023 г. будет осуществляться предварительная автоматизированная проверка кадастровым инженером межевых планов, технических планов, актов обследования, карт-планов территорий, карт (планов) объектов землеустройства, подготовленных кадастровым инженером.
В целях повышения информированности кадастровых инженеров о решениях, принятых Росреестром РФ, предусматривается, что с 01.01.2023 г. Росреестр РФ должен будет уведомлять кадастровых инженеров посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» в случаях:
1) приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета, если решение о таком приостановлении принято органом регистрации прав по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером, в том числе в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос» в порядке, предусмотренном ст. 19 Закона № 218-ФЗ;
2) выявления ошибки, указанной в ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером межевом плане, техническом плане, акте обследования или карте-плане территории, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!