Учет капитальных вложений (ФСБУ 26/2020)

— при приобретении, создании активов, предназначенных для продажи.

— строительство, сооружение, изготовление ОС;

— коренное улучшение земель;

— подготовку проектной, рабочей и организационно-технологической документации (архитектурных проектов, разрешений на строительство, др.);

— организацию строительной площадки;

— осуществление авторского надзора;

— улучшение и (или) восстановление ОС (например, достройка, дооборудование, модернизация, реконструкция, замена частей, ремонт, технические осмотры, техническое обслуживание);

— доставку и приведение ОС в состояние и местоположение, в которых они пригодны к использованию в запланированных целях, в том числе их монтаж, установку;

— проведение пусконаладочных работ, испытаний.

— определена сумма понесенных затрат или приравненная к ней величина;

— затраты осуществлены при первоначальном приобретении, создании ОС или при последующем улучшении и (или) восстановлении их.

— на поддержание работоспособности или исправности ОС, их текущий ремонт;

— на неплановые ремонты ОС, обусловленные поломками, авариями, дефектами, ненадлежащей эксплуатацией, в той степени, в которой такие ремонты восстанавливают нормативные показатели функционирования объектов основных средств, в том числе сроки полезного использования, но не улучшают и не продлевают их;

— возникшие в связи с ненадлежащей организацией процесса осуществления капитальных вложений (сверхнормативный расход сырья, материалов, энергии, труда, потери от простоев, брака, нарушений трудовой и технологической дисциплины);

— возникшие в связи со стихийными бедствиями, пожарами, авариями и другими чрезвычайными ситуациями;

— на управленческие расходы, за исключением случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, созданием, улучшением и (или) восстановлением ОС;

—  на рекламу и продвижение продукции;

— связанные с организацией хозяйственной деятельности в новом месте, с новыми покупателями или с новыми видами продукции;

— на перемещение, ликвидацию ранее использовавшихся основных средств;

— на предстоящую реструктуризацию деятельности организации;

— на обучение персонала;

— иные затраты, осуществление которых не является необходимым для приобретения, создания, улучшения и (или) восстановления ОС.

Такие затраты признаются расходами того периода, в котором они понесены.

— стоимость материальных ценностей, иных активов, списываемых в связи с их использованием при создании ОС;

— амортизация активов, используемых при осуществлении капитальных вложений;

— затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;

— заработная плата и любые другие формы вознаграждений работникам, труд которых используется для осуществления капитальных вложений;

— связанные с осуществлением капитальных вложений проценты, которые подлежат включению в стоимость инвестиционного актива;

— величина возникшего при осуществлении капитальных вложений оценочного обязательства (по будущему демонтажу, утилизации имущества и восстановлению окружающей среды, возникшего в связи с использованием труда работников организации);

— иные затраты.

Таким образом, в бухгалтерском учете следует отразить приведенную (дисконтированную) стоимость кредиторской задолженности перед продавцом (подрядчиком, исполнителем), которая не включает удорожание стоимости товаров (работ, услуг) из-за отсрочки (рассрочки) оплаты.

—  справедливая стоимость приобретаемых имущества, имущественных прав, работ, услуг;

— балансовая стоимость передаваемых активов (фактические затраты, понесенные на выполнение работ, оказание услуг).

Если оплата неденежными средствами и получаемый взамен актив признаются неравноценным, то затраты на приобретение капитальных вложений определяются с учетом сумм, компенсирующих разницу в стоимости.

Обратите внимание, согласно Письму от 08.02.2019 № Д23и-3709 Минэкономразвития РФ отождествляет справедливую стоимость с рыночной стоимостью. Таким образом, справедливой стоимостью может быть признана стоимость, согласованная сторонами в договоре. Исключение – когда договор заключен на нерыночных условиях (например, когда стороны договора являются взаимозависимыми). В этом случае определить справедливую стоимость актива возможно с помощью оценщика.

— физическое выбытие имущества в связи с его утратой, стихийным бедствием, пожаром, аварией и другими чрезвычайными ситуациями;

— прекращение осуществления капитальных вложений при отсутствии перспектив возобновления или продажи незавершенных объектов.

— результат от выбытия капитальных вложений за отчетный период;

— результат обесценения капитальных вложений и восстановления обесценения, включенный в расходы или доходы отчетного периода;

— авансы, предварительная оплата, задатки, уплаченные организацией в связи с осуществлением капитальных вложений;

— признанная доходом в составе прибыли (убытка) сумма возмещения убытков, связанных с обесценением или утратой объектов капитальных вложений, предоставленного организации другими лицами;

— информация об обесценении капитальных вложений.

— в сумму фактических затрат включает только уплаченные и (или) подлежащие уплате поставщику (продавцу, подрядчику) при осуществлении капитальных вложений суммы (за вычетом возмещаемых налогов и сборов);

— суммы скидок, уступок, вычетов, премий и льгот учитывает в составе прочих доходов.

— по балансовой стоимости передаваемых активов;

— по фактическим затратам, понесенным на выполнение работ, оказание услуг.

— балансовая стоимость капитальных вложений в объекты на начало и конец отчетного периода;

— результат от выбытия капитальных вложений за отчетный период.