Как облагается наследство в виде имущества, полученного по договору ДДУ

Для целей НДФЛ минимальный предельный срок владения жилым помещением, полученным налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, права и обязанности по которому перешли в порядке наследования, исчисляется со дня открытия наследства.

Указанное правило применяется при условии, что наследодателем осуществлена полная оплата стоимости жилого помещения.

Если полная оплата стоимости жилого помещения осуществлена наследником после дня открытия наследства, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением составляет пять лет.

В этой связи, доход от продажи жилого помещения, приобретенного налогоплательщиком в собственность по договору участия в долевом строительстве, права и обязанности по которому перешли в порядке наследования, освобождается от налогообложения по истечении пяти лет.

Указанная позиция отражена в письме ФНС России от 20.09.2023 № БС-4-11/12027@.