Упрощаются правила продажи квартир, приобретенных на средства маткапитала

В настоящее время граждане, направившие средства материнского капитала на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его как первоначальный взнос, сталкиваются с тем, что не могут продать данное жилое помещение до погашения кредита, чтобы купить иное жилое помещение.

По действующему законодательству, они должны сначала погасить ипотечный кредит, наделить всех долями в жилом помещении по соглашению и только после этого продавать свое жилье и покупать другое.

В Государственную Думу РФ внесен законопроект, который дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое вновь приобретенное жилое помещение в том случае, если оно большее по площади или более дорогое по кадастровой стоимости.

Кроме того, законопроект уточняет сроки, когда лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность.

(Законопроект № 396291-8 «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»)