Земельные участки под ИЖС и предпринимательская деятельность: применение налоговой ставки

Льготная налоговая ставка 0,3 % не может применяться для земельных участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности. ИП, являясь физическим лицом, должен доказать, что подобные участки приобретены им для личных нужд, а не для их последующей реализации.

Согласно законодательству, для земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных жилых домов и используемых в предпринимательской деятельности, должна применяться налоговая ставка 1,5%.

(Определение Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. № 307-ЭС20-16984)