Розничная торговля в арендованных помещениях. Минфин подтвердил позицию редакции «А-Э»
О порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 19 июля 2005 г. № 03-11-04/3/27
В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В гражданском законодательстве не содержится понятия «торговое место».
Физический показатель «торговое место», приведенный в ст. 346.27 НК РФ, применяется только для целей исчисления единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
В п. п. 42 — 43, 48 — 49 ГОСТ Р 51303-99 «Торговля. Термины и определения» дано определение таких понятий, как «общая площадь магазина», «торговое помещение магазина», «торговый зал магазина», «торговая площадь магазина».
При заключении с арендаторами договоров аренды части магазина или крытого рынка целесообразно использовать указанные термины. При этом арендатор, осуществляя розничную торговлю на арендованных торговых площадях, в соответствии с положениями главы 26.3 НК РФ самостоятельно определяет физический показатель, который им будет применяться при исчислении единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности: «площадь торгового зала» или «торговое место».
В № 27 «А-Э» редакция отвечала на аналогичный вопрос нашего читателя и излагала аналогичную точку зрения.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.