В отношении земельных участков, по которым результаты кадастровой стоимости в срок не утверждены, земельный налог не взимается

О порядке уплаты земельного налога в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых не определена

Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 29 марта 2006 г. № 03-06-02-04/43

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

С 1 января 2006 года на всей территории Российской Федерации вступила в силу глава 31 «Земельный налог» НК РФ, согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.

На основании ст. 53 НК РФ налоговая база, которая представляет собой стоимостную, физическую или иную характеристики объекта налогообложения, и порядок ее определения по местным налогам устанавливаются исключительно Налоговым кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 390 НК РФ налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Порядок определения налоговой базы по земельному налогу установлен ст. 391 НК РФ. При этом кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством.

Работы по определению кадастровой стоимости земельных участков территориальными органами Роснедвижимости завершены в 2005 г.

Однако возможны ситуации, когда результаты кадастровой оценки земель, представленные территориальным органом Роснедвижимости на утверждение в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в срок не утверждены.

В этом случае земельный налог в отношении таких земельных участков в 2006 году взиматься не будет.