Факты несвоевременной госрегистрации прав на объекты недвижимого имущества Минфин считает уклонением от налогообложения
О порядке налогообложения налогом на имущество организаций фактически эксплуатируемых объектов недвижимого имущества, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном порядке
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 6 сентября 2006 г. № 03-06-01-02/35
В № 33 «А-Э» за 2006 год на стр. 8 мы публиковали письмо Минфина РФ от 09.08.2006 г. № 03-06-01-04/154, в котором чиновники разъяснили, что вопрос об учете в составе бухгалтерского счета 01 «Основные средства» объектов недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, документы переданы на государственную регистрацию, и фактически эксплуатируемых, не должен зависеть от волеизъявления налогоплательщика, а определяется экономической сущностью объекта.
Поэтому передача документов на государственную регистрацию прав собственности на законченный строительством объект недвижимости, введенный в эксплуатацию, является основанием для его учета в бухгалтерском учете на счете 01 «Основные средства» и, следовательно, для признания его объектом налогообложения по налогу на имущество организаций в соответствии со ст. 374 НК РФ.
Теперь чиновники добавили к своим разъяснениям следующие выводы.
Государственная регистрация соответствующих прав на объекты недвижимого имущества является обязательной, однако она носит заявительный характер.
Поэтому если учитываемые на счете бухгалтерского учета 08 объекты недвижимого имущества, права на которые длительное время не регистрируются в соответствии с законодательством, фактически используются организацией для производства продукции, оказания услуг или управленческих нужд, указанное имущество должно подлежать налогообложению налогом на имущество организаций.
Факты такой несвоевременной регистрации, по мнению Минфина РФ, должны рассматриваться как уклонение от налогообложения.
В этой связи при установлении фактов неуплаты налога на имущество организаций в связи с уклонением от государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества при проведении контрольных мероприятий Минфин РФ порекомендовал налоговым органам путем обращения в суд привлекать таких налогоплательщиков к уплате налога на имущество организаций и применять предусмотренные ст. 122 НК РФ «Неуплата или неполная уплата сумм налога» меры ответственности при совершении умышленного (по неосторожности) налогового правонарушения.
Эти разъяснения Минфина РФ будут доведены до сведения всех территориальных налоговых органов.
Поэтому можно ожидать усиления активности налоговиков в работе по выявлению случаев «уклонения» от налогообложения.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!