Земельный налог в г. Екатеринбурге. Установлены новые льготы

Тематики: Земельный налог

О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года N№ 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
Решение Екатеринбургской городской Думы от 26 декабря 2006 г. № 99/34

П. 2 ст. 387 НК РФ представительным органам муниципальных образований предоставлено право устанавливать налоговые льготы по земельному налогу, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

В соответствии с данной нормой установлено, что налоговая база по земельному налогу уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении каждого из земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий и иных лиц, имеющих звание ветерана в соответствии с Законом «О ветеранах»;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законами «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) лиц, достигших пенсионного возраста, подвергшихся политическим репрессиям и признанных жертвами политических репрессий;

9) членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

10) неработающих пенсионеров по старости, не имеющих в составе семьи трудоспособных лиц;

11) неработающих пенсионеров по случаю потери кормильца;

12) лиц, имеющих на иждивении трех и более детей.

Размер не облагаемой земельным налогом суммы зависит от того, каким образом используется земельный участок.

Для земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, где проживают вышеперечисленные граждане-льготники, налоговая база по земельному налогу уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 200 000 рублей.

Для земельных участков, предоставленных указанным гражданам для индивидуального жилищного строительства, под существующий индивидуальный жилой дом, для индивидуального гаражного строительства, под существующий гараж, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 100 000 рублей.

Для земельных участков, предоставленных вышеперечисленным гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 30 000 рублей.

Некоммерческие организации (а точнее: огороднические, садоводческие, дачные некоммерческие объединения граждан, гаражные, гаражно-строительные, жилищные, жилищно-строительные кооперативы), имеющие в своем составе вышеперечисленных граждан-льготников, также уменьшают налоговую базу по земельному налогу на не облагаемую налогом сумму.

Не облагаемая налогом сумма для таких некоммерческих организаций определяется путем сложения не облагаемых налогом сумм, рассчитанных на каждого из членов некоммерческой организации, относящегося к вышеперечисленным гражданам-льготникам.

Расчет размера не облагаемой налогом суммы при расчете земельного налога некоммерческой организацией производится по формуле:

НС = Пп / Пз x П x КС,

где: НС – не облагаемая налогом сумма;

Пп – площадь помещения в здании (для гаражных, гаражно-строительных кооперативов), жилого помещения (для жилищных, жилищно-строительных кооперативов), земельного участка (для огороднических, садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан), используемая льготными категориями граждан, являющихся членами некоммерческой организации;

Пз – общая площадь всех гаражных боксов (гаражей), расположенных в здании, сооружении (для гаражных, гаражно-строительных кооперативов), общая площадь жилого дома (для жилищных, жилищно-строительных кооперативов), площадь всех индивидуальных земельных участков (для огороднических, садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан);

П – площадь земельного участка (в квадратных метрах);

КС – удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м).

Предельный размер не облагаемой земельным налогом суммы на одного члена гаражного, гаражно-строительного кооператива – не более 100 000 рублей.

Предельный размер не облагаемой земельным налогом суммы на одного члена жилищного, жилищно-строительного кооператива – не более 200 000 рублей.

Предельный размер не облагаемой налогом суммы на одного члена огороднического, садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан – не более 30 000 рублей.

Установлен перечень документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу вышеперечисленными гражданами-льготниками и некоммерческими организациями, имеющими в своем составе граждан-льготников.

Срок предоставления налогоплательщиками — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, перенесен с 15 января на 15 февраля года, следующего за налоговым периодом.

В отношении земельных участков, занятых стадионами, лыжными базами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м, и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка, установлена ставка земельного налога в размере 0,3% кадастровой стоимости.

Обратите внимание!

Все эти нововведения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.

Муниципальным бюджетным учреждениям, финансируемым из бюджета муниципального образования «город Екатеринбург», предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения функций (ранее решением Екатеринбургской городской Думы от 13.06.2006 г. № 49/26 такая льгота была установлена только на 2006 год).

О предоставлении льготы по уплате земельного налога на 2006 год организациям, являющимся исполнителями государственного оборонного заказа
Решение Екатеринбургской городской Думы от 12 декабря 2006 г. № 94/33

Организациям, являющимся исполнителями государственного оборонного заказа, на 2006 год предоставлена льгота по уплате земельного налога в размере 40 процентов за земельные участки, на которых размещены производственные и научно-исследовательские комплексы, объекты мобилизационного назначения, в том числе испытательные комплексы и полигоны.

Эта льгота предоставляется тем организациям, которые до 25 декабря 2006 года погасили существующую по состоянию на 1 апреля 2006 года дебиторскую задолженность по уплате по уплате земельного налога и уплатили до 25 декабря 2006 года 60 процентов суммы земельного налога, начисленной за 2006 год.