Прошлогодние договоры на покупку земельных участков
(Письмо Минфина РФ от 26.06.2007 г. № 03-03-06/1/403)
С 1 января 2007 года налогоплательщикам разрешено учитывать в целях налогообложения прибыли расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках (п. 1 ст. 264.1 НК РФ).
При этом признать такие расходы могут только те налогоплательщики, которые заключили договоры на приобретение земельных участков в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г. (Федеральный закон РФ от 30.12.2006 г. № 268-ФЗ).
Гражданским законодательством предусмотрена государственная регистрация перехода права собственности на земельные участки (п. 1 ст. 551 ГК РФ).
При передаче земельного участка покупателю должен составляться передаточный акт или другой документ о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Минфин указал, что если договор купли-продажи земельного участка был заключен в 2006 году, а передаточный акт составлен и переход права собственности зарегистрирован в 2007 году, то учесть расходы на приобретение такого земельного участка покупатель не может, поскольку договор купли-продажи земельного участка считается заключенным с момента его подписания (если иное не предусмотрено договором).
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!