ТСЖ и «дачные организации». Больше свободы

Тематики: Хозяйственная деятельность

(Федеральный закон РФ от 29.11.2007 г. № 278-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях»)

С 15 декабря 2007 г. товарищества собственников жилья, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан выводятся из под действия Федерального закона РФ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Это не означает, что впредь ТСЖ и «дачные организации» не будут признаваться некоммерческими организациями.

Просто деятельность ТСЖ будет регулироваться ст. 291 Гражданского кодекса РФ и Жилищным кодексом РФ, а деятельность «дачных организаций» – ст. 117 ГК РФ и Федеральным законом РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Требования Закона «О некоммерческих организациях» распространяться на них не будут.

Тем самым ТСЖ и «дачные организации» избавлены от жесткого контроля со стороны государства, который установлен указанным законом для некоммерческих организаций.

В частности, ТСЖ и «дачные организации» освобождаются от обязанности представлять в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов, а также документы о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества.

Отметим, что как до, так и после вступления в силу комментируемых изменений потребительские кооперативы не входят в сферу действия Закона «О некоммерческих организациях». Их деятельность регулируется ГК РФ и законами о потребительских кооперативах.