Торговля на рынке. ЕНВД
Индивидуальный предприниматель оформил аренду 5 контейнеров на рынке. Один из контейнеров оформлен как торговое место, остальные – как склад. Кроме этого, оформлена и аренда как за выставочную зону (в выставочной зоне находится не весь товар). В контейнере (торговое место) находится ККМ. Продажа происходит возле контейнера и в самом контейнере. Попадает ли эта розничная торговля под ЕНВД?
Для целей применения ЕНВД торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов, признается стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов.
К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
Объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети, признаются нестационарной торговой сетью.
Торговое место – это место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли, не имеющие торговых залов.
К таким объектам отнесены в том числе и контейнеры.
В отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети, применяется система налогообложения в виде ЕНВД.
Таким образом, в отношении розничной торговли, осуществляемой через контейнер, Вы признаетесь налогоплательщиком ЕНВД.
При этом в качестве физического показателя для исчисления суммы ЕНВД может применяться один из двух видов:
– торговое место;
– площадь торгового места (в квадратных метрах).
Физический показатель «торговое место» применяется в случае, если площадь торгового места не превышает 5 квадратных метров.
Базовая доходность – 9 000 руб. в месяц.
Если площадь торгового места превышает 5 кв. м, то используется физический показатель «площадь торгового места (в квадратных метрах)».
Базовая доходность в данном случае – 1800 руб. в месяц за квадратный метр.
Минфин РФ в письме от 26.05.2009 г. № 03-11-09/185 указал, что при исчислении единого налога на вмененный доход и определении площади торгового места следует руководствоваться инвентаризационными и (или) правоустанавливающими документами на тот или иной объект торговли, не имеющий торгового зала.
При этом в целях применения главы 26.3 НК РФ к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей) и др. документы).
Финансовое ведомство обращает внимание на то, что уменьшение площади торгового места на площадь помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, главой 26.3 НК РФ не предусмотрено.
В связи с этим при осуществлении розничной торговли в складском помещении исчисление и уплата единого налога на вмененный доход должны осуществляться исходя из площади данного складского помещения (письма от 22.12.2009 г. № 03-11-09/410, от 10.08.2009 г. № 03-11-09/274).
То есть если у Вас оформлены отдельные договоры аренды «складских» контейнеров и в договорах аренды указано, что контейнеры предназначены для использования под склад и не предназначены для осуществления розничной торговли, то площадь этих контейнеров при расчете ЕНВД не учитывается.
Заметим, что налоговики «плюсуют» в общую площадь торгового места все рядом собственно с торговым местом расположенные складские помещения.
Однако арбитражные суды не приветствуют такие «аппетиты» чиновников и указывают, что дополнительное начисление сумм налога, исходя из площади предоставленных налогоплательщику складских мест, складов или помещений для складирования, выделенных в договорах аренды в качестве самостоятельных предметов аренды, не основано на положениях налогового законодательства (постановление ФАС Поволжского округа от 26.01.2010 г. № А55-10274/2009, ФАС Центрального округа от 10.03.2010 г. № А68-5271/09).
Минфин РФ относит торговые места, расположенные в выставочных центрах на время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий, к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (письмо от 25.01.2006 г. № 03-11-03/02).
Таким образом, если на выставке Вы осуществляете продажу покупных товаров, предназначенных исключительно для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, то такая Ваша деятельность подлежит налогообложению в рамках системы налогообложения в виде ЕНВД.
Торговля продукцией собственного производства (изготовления) для целей ЕНВД не относится к розничной торговле.
Для данного вида предпринимательской деятельности (на выставке) физическим показателем будет также являться торговое место (если его площадь не превышает 5 кв. м) или площадь торгового места (если указанная площадь превышает 5 кв. м).
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!