Для получения имущественного налогового вычета заем должен строго соответствовать цели
(Письмо Минфина РФ от 25.03.2011 г. № 03-04-05/7-187)
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Нередки случаи, когда для приобретения квартиры физическое лицо оформляет не ипотечный кредит, а кредит на неотложные нужды.
Минфин пояснил, что кредит является целевым, если оформлен «на приобретение жилья».
Таким образом, если оформленный кредит не является целевым, то сумма фактически уплаченных процентов по данному кредиту не может быть включена в состав имущественного налогового вычета.
Отметим, что и ст. 814 ГК РФ гласит, что целевым займом признается договор займа, заключенный с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.