Имущественный налоговый вычет. Состав отделочных работ

Тематики: НДФЛ

(Письмо Минфина РФ от 17.01.2012 г. № 03-04-08/7-3)

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:

– расходы на приобретение отделочных материалов;

– расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

При этом принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки (абз. 16 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

НК РФ не содержит определения понятий «отделочные работы» и «отделочные материалы».

По мнению Минфина, в данном случае следует руководствоваться ОКВЭД, в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным.

Приведем этот перечень из ОКВЭД:

45.4	Производство отделочных работ
45.41	Производство штукатурных работ
45.42	Производство столярных и плотничных работ
45.43	Устройство покрытий полов и облицовка стен
45.44	Производство малярных и стекольных работ
45.44.1	Производство стекольных работ
45.44.2	Производство малярных работ
45.45	Производство прочих отделочных и завершающих работ