Сдача недвижимого имущества в аренду и субаренду
(Письмо Минфина РФ от 18.01.2013 г. № 03-11-11/8)
С 1 января 2013 года действует новая глава 26.5 «Патентная система налогообложения» НК РФ.
Патентная система налогообложения на территории Свердловской области введена в действие Законом Свердловской области от 21.11.2012 г. № 87-ОЗ.
В частности, ПСН в Свердловской области применяется в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) собственного жилого недвижимого имущества, оказываемых налогоплательщиками с использованием определенного количества обособленных объектов и с использованием недвижимого имущества в зависимости от площади.
Минфин РФ сообщил, что индивидуальный предприниматель вправе перейти на применение ПСН в отношении осуществления предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (наем) недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности.
Что касается предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя по сдаче в субаренду нежилых помещений, не принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, то в отношении данного вида деятельности ПСН не применяется.
В связи с этим предпринимательская деятельность индивидуального предпринимателя по сдаче в субаренду нежилых помещений, не принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, должна облагаться в рамках упрощенной системы налогообложения или в рамках общего режима налогообложения.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.