Перспектива налога на недвижимость

Тематики:

(Письмо ФНС РФ от 15.04.2013 г. № БС-2-11/264)

Введение налога на недвижимое имущество на территории субъектов Российской Федерации планируется с 2014 по 2018 гг.

ФНС РФ разъяснила, что в настоящее время поправками к законопроекту о введении налога на недвижимое имущество предусмотрено в качестве налоговой базы для исчисления налога на недвижимое имущество применение кадастровой стоимости соответствующего объекта налогообложения.

Всем налогоплательщикам — физическим лицам в отношении жилого помещения, а также жилого строения, расположенного на земельном участке в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, планируется предоставление налогового вычета в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей стоимости соответствующего объекта налогообложения.

Установление предельных ставок налога на недвижимость (земельные участки, здания, строения, жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности физических лиц) предполагается в зависимости от суммарной кадастровой оценки объектов недвижимости.

При этом предельные размеры ставок различаются для объектов недвижимости, суммарная кадастровая стоимость которых менее или равна 300 млн руб. и превышает 300 млн руб.

Законопроектом предоставлено право представительным органам муниципальных образований (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) снижать налоговые ставки, установленные НК РФ, а также устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.