УСН. Расходы на перевод квартиры из жилого в нежилой фонд
(Письмо Минфина РФ от 07.08.2013 г. № 03-11-06/2/31778)
Квартира, приобретенная налогоплательщиком для дальнейшей реализации, признается товаром (ст. 38 НК РФ).
В соответствии с п.п. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, при определении объекта налогообложения уменьшают полученные доходы на расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации (уменьшенные на величину расходов, указанных в п.п. 8 п. 1 ст. 346.16 НК РФ), а также на расходы, связанные с приобретением и реализацией указанных товаров, в том числе на расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров.
При этом расходы по реконструкции, проектным работам, переводу квартиры из жилого в нежилой фонд в п.п. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ не предусмотрены.
Поэтому указанные расходы при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, не учитываются.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.