Здание, помещения в котором подлежат налогообложению исходя как из кадастровой стоимости, так и из среднегодовой
(Письмо Минфина РФ от 16.03.2021 г. № 03-05-05-01/18526)
Согласно п. 6 ст. 378.2 НК РФ в случае, если в соответствии с законодательством РФ определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.
Минфин разъяснил, что если часть здания (в частности, нежилые помещения, включенные в Перечень, жилые помещения, гаражи, машино-места) облагается исходя из кадастровой стоимости в соответствии со ст. 378.2 НК РФ, то налоговая база в отношении другой части здания (в том числе помещений, общедомовых помещений, включая лестницы, холлы и т.д.) определяется в соответствии с п. 1 ст. 375 НК РФ как произведение среднегодовой стоимости здания и доли площади другой части здания в общей площади здания.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.