Определение налоговой базы как кадастровой стоимости для имущества и земельных участков в 2023 году
(Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»)
Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 67-ФЗ) в НК РФ внесены изменения, согласно которым в 2023 году действуют особые правила исчисления налога на имущество организаций и физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, и земельного налога в отношении земельных участков.
Налог на имущество организаций и физических лиц
Напомним, что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость, а в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года налогового периода (ст. 375 НК РФ).
Законом № 67-ФЗ установлено, если при исчислении налога на имущество организаций за 2023 год кадастровая стоимость объекта недвижимости, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость такого объекта недвижимости, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года, то для расчета налоговой базы применяется кадастровая стоимость такого объекта недвижимого имущества, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года.
То есть, для расчета налога будут использоваться показатели кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной на 2022 год, если такие показатели меньше показателей кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной на 2023 год.
Указанное правило не действует, если кадастровая стоимость соответствующих объектов недвижимого имущества увеличилась вследствие изменения их характеристик.
Аналогичная норма предусмотрена и для физических лиц при исчислении налога на имущество.
Земельный налог
Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Законом № 67-ФЗ установлено, если при исчислении земельного налога за 2023 год кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года, то для расчета применяется кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года.
То есть, для расчета налога будут использоваться показатели кадастровой стоимости земельного участка, определенной на 2022 год, если такие показатели меньше показателей кадастровой стоимости земельного участка, определенной на 2023 год.
Указанное правило не действует, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!