ФНС России разъяснила порядок применения ставок земельного налога для земельных участков под ИЖС, находящихся в собственности организаций

По общему правилу, ставки по земельному налогу не могут превышать 0,3% кадастровой стоимости для земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ или приобретенных для жилищного строительства. При этом предельный размер налоговой ставки не зависит от того, в чьей собственности находится такой земельный участок.

К исключениям из указанного правила о предельной налоговой ставке, не превышающей 0,3%, относятся:

— части земельного участка, приходящиеся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры ЖКХ;

— земельные участки, не занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенные (предоставленные) для ИЖС, которые используются в предпринимательской деятельности.

Поэтому для земельных участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, где не размещены объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры ЖКХ, применяется предельная ставка 1,5%, как для «прочих земельных участков».

(Информация ФНС России от 02.06.2022)