Меры поддержки арендаторов в Свердловской области в связи с частичной мобилизацией

Тематики: Хозяйственная деятельность

В № 42 «АБ-Экспресс» за 2022 год были опубликованы положения распоряжения Правительства РФ от 15.10.2022 № 3046-р, которым утверждены меры поддержки арендаторам:

– физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям,

– юридическим лицам, в которых одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) и его руководителем,

в случае если указанные физические лица призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ или проходящие военную службу по контракту, заключенному для участия в деятельности по поддержанию или восстановлению международного мира и безопасности, либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ.

В целях реализации указанного распоряжения Правительство Свердловской области утвердило постановление от 18.01.2023 № 26-ПП «О мерах поддержки лиц, являющихся арендаторами по договорам аренды государственного имущества Свердловской области, в связи с прохождением военной службы или оказанием добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации».

Согласно постановлению Правительства Свердловской области таким арендаторам предоставляется:

1) отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту (или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ;

2) возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

Отсрочка уплаты арендной платы

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы осуществляется на следующих условиях:

1) неиспользование арендуемого по договору аренды имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, лицом;

2) арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы;

3) арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период со дня начала течения срока прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, и до истечения 90 дней со дня окончания прохождения военной службы или оказания указанного содействия;

4) задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает 25% ежемесячной арендной платы по договору аренды;

5) не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты арендной платы;

6) к арендатору не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ;

7) коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в пределах срока, на который предоставляется такая отсрочка, уплачиваются арендодателем;

8) указанный в подпункте 3 период продлевается на срок нахождения таких лиц в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, а в случае признания судом такого лица безвестно отсутствующим также на период до отмены решения суда о признании его безвестно отсутствующим либо до объявления его судом умершим;

9) в случае гибели (смерти) такого лица, если смерть наступила в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, а также в случае признания его инвалидом I группы, арендная плата за период отсрочки не взыскивается;

10) причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти лица или признанию его инвалидом I группы, с прохождением военной службы или оказанием добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, определяется военно-врачебными комиссиями.

Возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций

Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, осуществляется на следующих условиях:

1) арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы;

2) договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

3) не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

Распечатать статью

В новом номере журнала:

Меры поддержки арендаторов в Свердловской области в связи с частичной мобилизацией

Отсрочка уплаты арендной платы

Возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций

Еще по теме: