Документы для подтверждения имущественного налогового вычета

Тематики: НДФЛ

ФНС РФ на сайте в рубрике «Часто задаваемы вопросы» разъяснила какие документы представляются в налоговый орган в целях подтверждения права налогоплательщиков — налоговых резидентов РФ на получение имущественного налогового вычета (в обычном порядке) по расходам на приобретение (строительство) объектов недвижимого имущества.

Начиная с 2022 года для подтверждения права на получение (в обычном порядке) имущественного налогового вычета налогоплательщики — налоговые резиденты РФ (приобретатели в собственность жилья, земельных участков) представляют в налоговый орган (с учетом своих конкретных обстоятельств) следующие документы:

1. договоры о приобретении (строительстве) объекта недвижимого имущества, в том числе:

– договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них – при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

– договор участия в долевом строительстве вместе с передаточным актом или иным документом о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами – при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме;

– договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем – при приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

– договор о строительстве жилого дома или доли (долей) в нем – при привлечении в целях строительства жилого дома или доли (долей) в нем сторонних лиц;

– договор о приобретении земельного участка или доли (долей) в нем – при приобретении земельного участка или доли (долей) в нем, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка, на котором расположены приобретаемые жилой дом или доля (доли) в нем;

2. документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы, в том числе:

– квитанции к приходным ордерам;

– банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца,

– товарные и кассовые чеки,

– акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;

– соответствующие другие документы.

3. Заявление налогоплательщиков — супругов о распределении понесенных ими расходов – при приобретении на территории РФ в период брака в совместную собственность одного или нескольких соответствующих объектов недвижимого имущества, в том числе с использованием кредитных денежных средств.

Размеры расходов, распределяемых супругами, определяются исходя из фактически произведенных расходов с учетом установленных ограничений в отношении каждого из них:

– не более 2 000 000 рублей (п. 3 ст. 220 НК РФ);

– не более 3 000 000 рублей (п. 4 ст. 220 НК РФ).

4. Свидетельство о рождении ребенка – при приобретении родителями квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность своих детей в возрасте до 18 лет.

5. Решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства – при приобретении опекунами (попечителями) квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет.

6. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости не предоставляются, вместе с тем, фактическое наличие таких документов на момент заявления налогоплательщиком права на получение имущественного налогового вычета обязательно.

Распечатать статью

В новом номере журнала:

Документы для подтверждения имущественного налогового вычета

Еще по теме: