Выгодное решение: сдаешь в аренду недвижимость – стань «самозанятым».

Если физическое лицо сдает в аренду имущество другому физическому лицу, то у него (арендодателя) возникает обязанность самостоятельно исчислить сумму НДФЛ, подлежащую уплате. Сумма НДФЛ составит 13% от суммы полученной арендной платы. У арендодателя возникает обязанность оформить платежный документ, оплатить налог, да еще и отчитаться перед налоговым органом, подав декларацию по определенной форме в определенные сроки.

Однако, действующее налоговое законодательство предлагает более простой и выгодный способ решения данного вопроса. Физическое лицо (арендодатель) может зарегистрироваться в качестве «самозанятого» и тогда, будучи «самозанятым», можно уплачивать налог не 13%, а всего 4% с доходов от физических лиц, 6% с доходов от ИП и организаций. При этом, никаких деклараций подавать не нужно.

Регистрация в качестве «самозанятого», использование спецрежима, снятие с учета в качестве «самозанятого» производится без посещения налогового органа.

Подробно узнать о налоговом режиме, порядке уплаты налогов, а также прочитать ответы на самые популярные вопросы можно на сайте www.nalog.gov.ru, npd.nalog.ru.