Имущественный вычет при продаже квартиры

Опубликовано 26.07.2023

Минфин в письме от 04.07.2023 № 03-04-05/62241 разъяснил, что имущественный вычет 1 млн рублей можно получить один раз в год на все проданные квартиры, а не на каждую из них. Если в один год физлицо продало несколько квартир, то уменьшить доход от их продажи (для целей НДФЛ) можно на вычет в сумме 1 млн рублей.

Такое требование распространяется не только на квартиры, но и на все остальные объекты недвижимости – жилой дом, садовый дом, земельный участок, доли в них.

При этом если собственность долевая, то вычет в 1 млн рублей делится на всех собственников в пропорции к долям. Если собственность совместная, то вычет в 1 млн рублей делят по договоренности.

НДФЛ от продажи возникнет, если срок владения проданным недвижимым имуществом – менее минимального (5 лет или 3 года).

Еще по теме:

  1. НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке наследования
  2. ФНС разъяснила порядок исчисления НДФЛ при продаже земельных участков
  3. Как настроить кассу при продаже газировки и энергетиков
  4. «Адрес расчета» в кассовом чеке при дистанционной продаже