Как будут считаться имущественные налоги в 2024 году
Напомним читателям, что Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ в Налоговый кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым в 2023 году действовали особые правила исчисления налога на имущество организаций и физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, и земельного налога в отношении земельных участков.
В частности, изменениями было установлено, если при исчислении налога на имущество организаций за 2023 год кадастровая стоимость объекта недвижимости, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость такого объекта недвижимости, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года, то для расчета налоговой базы применяется кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года.
Аналогичная норма предусмотрена и для физических лиц при исчислении налога на имущество.
Такие же правила действуют и для земельного налога.
Если при исчислении земельного налога за 2023 год кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года, то для расчета применяется кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года.
Указанный льготный режим налогообложения не применяется, если:
- у объекта недвижимости, в том числе у земельного участка не было кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января 2022 года (в том числе для вновь созданного объекта недвижимости или вновь образованного земельного участка, поставленного на кадастровый учет после 1 января 2022 года);
- кадастровая стоимость объекта недвижимости, в том числе земельного участка, подлежащая применению с 1 января 2023 года, не превышает значение на 1 января 2022 года;
- внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость объекта недвижимости, в том числе земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.).
Подробно об этом мы писали в № 17-18 «АБ-Экспресс» за 2022 год.
С налогового периода 2024 года льготный режим налогообложения недвижимости и земельных участков не применяется.
Об этом напомнила налоговая служба в информационном сообщении на официальном сайте.
То есть организации при исчислении и уплате налога на имущество и земельного налога должны самостоятельно использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость объектов недвижимости и земельных участков, внесенную в ЕГРН, в т.ч. по результатам государственной кадастровой оценки, и действующую на 1 января 2024 года.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!