С 2025 года повышаются предельные ставки при налогообложении имущества

Тематики: Земельный налог, Имущественные налоги, Налог на имущество организаций, Налог на имущество физических лиц

С 1 января 2025 года изменится налогообложение отдельных видов недвижимости.

Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ.

Так, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельные значения налоговых ставок повышаются с 2 до 2,5%.

Их конкретные значения устанавливаются законами субъектов РФ по налогу на имущество организаций и нормативно-правовыми актами муниципалитетов (законами городов федерального значения) – по налогу на имущество физических лиц.

Для земельных участков с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей предельное значение ставок по земельному налогу увеличивается с 0,3 до 1,5%.

Это касается земельных участков:

занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
приобретенных для жилищного строительства;
не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения.

Кроме того, из сферы действия предельного значения пониженной ставки по земельному налогу 0,3% исключены земельные участки, приобретенные для индивидуального жилищного строительства, но используемые в предпринимательской деятельности.

Это не зависит от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Например, в случае выявления использования такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, платных гостевых домов и т.п. услуг, предельное значение налоговой ставки составит 1,5% как для «прочих» земельных участков.

При написании публикации были использованы материалы с сайта ФНС России.

Автор

Агишева Ольга Валерьевна

Распечатать статью

В новом номере журнала:

С 2025 года повышаются предельные ставки при налогообложении имущества

Еще по теме: