Условия льготной ипотеки для ИТ-работников в 2024 году
Минцифры России информировало ИТ-работников на каких условиях с 1 августа 2024 года действует льготная ИТ-ипотека[1].
| Условие | Было | Стало | Примечание |
| Ставка по ипотеке | не более 5 % | не более 6 % | Если работник уже взял ИТ-ипотеку по ставке до 5%, то она сохранится на протяжении всего срока действия договора. Но если ему предодобрили ипотеку на старых условиях, а договор ещё не заключён, заявку пересмотрят по новым условиям. |
| Регион действия | все регионы России | все регионы России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. | То есть ИТ-ипотекой не могут воспользоваться работники ИТ-организации, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге. Нельзя также купить за счет льготной ипотеки жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Однако, если работник трудится в региональном филиале ИТ-компании, зарегистрированной в Москве, то он может получить ИТ-ипотеку. |
| Размер льготного кредита | до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах | до 9 млн рублей во всех регионах |
– |
| Условия для работодателей заёмщика | обязательная ИТ-аккредитация | обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы | Под налоговой льготой имеется в виду применение пониженного тарифа по страховым взносам. |
| Минимальный срок работы в ИТ-компании | 5 лет с момента оформления кредита | в течение всего срока ипотеки | При этом переходить в другие ИТ-компании можно на протяжении всего срока ипотеки неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть 6 месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка.
Имейте ввиду, что после того, как взяли ипотеку по новым условиям, менять работу на компанию в Москве или Санкт-Петербурге нельзя – льготная ставка в таком случае не сохранится. |
| Уровень зарплаты до вычета НДФЛ | от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей – для остальных городов.
Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся |
от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных – 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста |
– |
[1] Информация с сайта Минцифры России от 31.07.2024, 01.08.2024.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться.