Алименты с продажи недвижимости

Тематики: Личный вопрос, Отвечает аудитор и юрист

Гражданин — плательщик алиментов на несовершеннолетнего ребенка, продал жилье (квартиру). Должен ли он с этого дохода платить алименты?

Разъясняет ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»

Компания «Интерком-Аудит Екатеринбург» оказывает различные аудиторские услуги, консалтинговые услуги, юридические услуги, услуги по бухгалтерскому обслуживанию, также проводим оценку бизнеса и имущества.

С ценами на услуги можно ознакомиться в разделе Прайс-лист

Виды заработка и иного дохода, которые получают родители в рублях либо в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей, определяются Правительством РФ (ст. 81 Семейного кодекса РФ).

Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержден Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 № 1908.

Удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится с заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которую получают родители.

Кроме того, удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:

1) со всех видов государственных пенсий (за исключением пенсий по случаю потери кормильца);

2) со стипендий, выплачиваемых обучающимся в образовательных организациях;

3) с пособий по временной нетрудоспособности, по безработице;

4) с сумм, выплачиваемых на период трудоустройства уволенным в связи с ликвидацией либо сокращением численности или штата;

5) с доходов от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), полученных самозанятыми;

6) с доходов от занятий предпринимательской деятельностью (за вычетом сумм понесенных расходов);

7) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности и от предоставления в аренду имущества за плату;

8) с доходов в виде дивидендов, процентов по операциям с ценными бумагами, производными финансовыми инструментами (за вычетом сумм понесенных расходов);

9) с доходов в виде процентов, полученных по вкладам (остаткам на счете) в банках;

10) с сумм материальной помощи;

11) с сумм, выплачиваемых в возмещение вреда, причиненного здоровью;

12) с сумм возвращенного НДФЛ в связи с получением права на налоговый вычет;

13) с сумм доходов, полученных по договорам гражданско-правового характера.

В вышеуказанном списке не поименован доход от продажи недвижимости, жилья и иного имущества вне рамок предпринимательской деятельности.

Кроме того, Конституционным Судом РФ сформулирована правовая позиция, из которой следует, что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, — в частности, при разовых сделках по продаже квартиры, земельного участка, садового домика и прочей недвижимости

Следовательно, физическое лицо не должно уплачивать на несовершеннолетнего ребенка алименты с продажи недвижимости, которая реализована вне рамок предпринимательской деятельности.