Госэкспертиза объектов капстроительства

Тематики: Хозяйственная деятельность

(Федеральный закон от 29.12.2015 г. № 402-ФЗ «О внесении изменений в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»)

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

П. 2, 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ было установлено, что экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

– жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

– многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

С 1 января 2016 года экспертиза в указанных случаях не проводится только если строительство или реконструкция таких жилых и многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы РФ.

При этом если разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в п. 2 и 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (без привлечения бюджетных средств), выдано до 1 января 2016 года, государственный строительный надзор при строительстве или реконструкции таких объектов не осуществляется.