Вычеты по налогам на недвижимость для многодетных семей применяют автоматически

Родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, могут воспользоваться налоговыми льготами на жилье и земельные участки без подачи заявлений.

Налоговая база на объекты недвижимости для таких граждан уменьшается автоматически (п. 3-5 ст. 403 Налогового кодекса). Так, для жилого дома она сокращается на величину кадастровой стоимости 50 кв. м, а для квартиры – 20 кв. м. Дополнительно налоговая база уменьшается на 5 кв. м общей площади квартиры или 7 кв. м – дома за каждого ребенка.

По земельному налогу база снижается на сумму, соответствующую 600 кв. м кадастровой стоимости участка. При условии, что последний находится в собственности или бессрочном пользовании.

Вычет предоставляется на один объект каждого вида. Если уведомление о конкретной недвижимости не направлено, налоговая автоматически применяет вычет к объекту с наибольшим рассчитанным налогом за прошлый год.

Если в результате всех вычетов налоговая база становится отрицательной, она признается равной нулю.

Автоматическое предоставление льгот возможно благодаря ежегодному обмену информацией между ФНС России, органами соцзащиты и СФР. Такой механизм позволяет учитывать статус многодетной семьи без участия самих налогоплательщиков.

Дополнительные вычеты могут быть предусмотрены местными нормативными актами. Ознакомиться с ними можно на официальном сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».