Льготы по имущественным налогам предоставляются проактивно

Опубликовано 12.09.2025

Льготы могут назначаться автоматически — на основании данных, полученных от уполномоченных органов.

Перечень лиц, имеющих право на налоговые льготы, закреплен в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). В него входят 21 категория граждан, в том числе пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, участники СВО и их семьи, а также собственники хозяйственных строений площадью до 50 кв. м.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, если он не используется для ведения бизнеса. Освобождение от уплаты налога распространяется на:

— квартиру или комнату;

— жилой дом;

— объекты, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ;

— хозяйственные строения и сооружения (подпункт 15 пункта 1 статьи 407 НК РФ);

— гараж или машино-место.

Кроме того, для земельного налога предусмотрен вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м одного участка согласно статье 391 НК РФ. Вычет применяется только к одному участку, который выбирает сам налогоплательщик.

Если льгота не была учтена автоматически, её можно оформить самостоятельно. Для этого достаточно обратиться:

— в налоговую инспекцию или многофункциональный центр (МФЦ);

— отправить заявление по почте;

— воспользоваться сервисом ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Заявление рассматривается в течение 30 календарных дней. По итогам налоговый орган направляет уведомление о предоставлении льготы либо сообщение об отказе.

В случае отсутствия заявления налогоплательщика льгота назначается проактивно, начиная с того периода, когда возникло право на её применение.

Актуальную информацию о предоставленных льготах можно найти в сервисе «Личный кабинете налогоплательщика для физических лиц» (clck.ru/3P7x6i) в разделе «Сведения» — вкладка «Льготы». Также действует сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (clck.ru/3NunFN), где данные предоставляются по региону, муниципальному образованию и конкретному налогу.