ККТ при строительстве домов

Тематики: Горячая линия с аудиторами, Применение ККТ, Развернуто

Индивидуальный предприниматель (система налогообложения УСН с объектом «доходы минус расходы») планирует строить дома на продажу физическим лицам (ОКВЭД 41.20).

Нужно ли приобретать ККТ?

Этот вопрос разъяснили специалисты ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург».

Контрольно-кассовая техника (ККТ), включенная в ККТ, применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов (ст. 1.1, п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ О применении ККТ).

Расчеты – это прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги.

В п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ поименованы виды деятельности, при которых ККТ можно не применять.

Деятельность ОКВЭД 41.20 «Строительство жилых и нежилых зданий» в п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ не поименована.

В соответствии с п. 9 ст. 2 Закона о применении ККТ контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением.

Электронными средствами платежа являются:

1) банковские платежные карты;

2) электронные кошельки;

3) банковские переводы через онлайн-банкинг (систему дистанционного доступа к счету типа «Клиент-Банк»);

4) переводы со счетов мобильных телефонов;

5) оплата товаров (услуг) по QR-коду через СПБ.

Когда организации в безналичном порядке получают оплату от физических лиц, которые не являются ИП, ККТ применяется при любых разновидностях расчетов: с использованием электронных средств платежа или без них.

Таким образом, при осуществлении расчетов с физическими лицами Вам необходимо применять ККТ.