Доходы для имущественного вычета

Тематики: НДФЛ

К каким видам доходов физических лиц можно применить имущественный налоговый вычет в связи со строительством (приобретением) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам)?

Этот вопрос разъяснила налоговая служба на официальном сайте в сервисе «Часто задаваемые вопросы».

До 2025 года имущественные налоговые вычеты в связи со строительством (приобретением) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам) применяются к следующим видам доходов (налоговых баз) физических лиц — налоговых резидентов РФ:

в виде основной налоговой базы (в частности, заработной платы);
от продажи имущества и (или) долей в нем;
в виде стоимости подаренного имущества (за исключением ценных бумаг);
в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению;
в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках РФ.

С 2025 года имущественные налоговые вычеты в связи со строительством (приобретением) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам) применяются к следующим видам доходов (налоговых баз) физических лиц — налоговых резидентов РФ:

в виде основной налоговой базы (в частности, заработной платы);
непосредственно связанных с участием в специальной военной операции (СВО), выполнением задач в период ее проведения (мобилизованными, контрактниками, добровольцами и т.п.);
в виде оплаты труда (денежного довольствия, содержания) физических лиц, работающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в части, которая относится к повышающим районным коэффициентам и процентным надбавкам;
от продажи имущества и (или) долей в нем;
в виде стоимости подаренного имущества (за исключением ценных бумаг и цифровой валюты).

При этом каждая последующая из указанных налоговых баз применяется, если оказалось недостаточно доходов из предыдущей (предыдущих) налоговой базы (налоговых баз).