В ФНС разъяснили правила сдачи в аренду нежилых помещений

Налоговая служба разъяснила гражданам порядок передачи в аренду нежилой недвижимости.

Коммерческие помещения не предназначены для личных и семейных нужд, а их сдача в аренду рассматривается как систематическое получение дохода, что относится к предпринимательской деятельности.

В налоговом законодательстве предусмотрен только один режим, позволяющий вести бизнес без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, — налог на профессиональный доход. Однако он не распространяется на доходы от сдачи в аренду нежилых помещений. Самозанятые вправе получать доходы только от аренды жилой недвижимости.

Таким образом, передача в аренду коммерческого имущества возможна лишь после государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.