Налоговая база как среднегодовая стоимость имущества

(Письмо ФНС РФ от 16.01.2018 г. № БС-4-21/530@)

Согласно п. 6.1 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций, утвержденного приказом ФНС РФ от 31.03.2017 г. № ММВ-7-21/271@, строки с кодами 010–050 раздела 2.1 налоговой декларации заполняются российскими и иностранными организациями в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается среднегодовая стоимость, сумма налога в отношении которых исчисляется в разделе 2 налоговой декларации.

При этом согласно п. 6.2 Порядка при заполнении раздела 2.1 декларации указываются:

– по строке с кодом 010 – кадастровый номер объекта недвижимого имущества (при наличии);

– по строке с кодом 020 – условный номер объекта недвижимого имущества (при наличии) в соответствии со сведениями ЕГРН;

– по строке с кодом 030, заполняемой в случае отсутствия информации по строке с кодом 010 или строке с кодом 020, – инвентарный номер объекта недвижимого имущества;

– по строке с кодом 050 – остаточная стоимость объекта недвижимого имущества по состоянию на 31 декабря налогового периода.

Таким образом, сообщила ФНС, инвентарный номер указывается в случае отсутствия информации о кадастровом номере объекта или об условном номере объекта.

В случае наличия кадастровых номеров у каждого из нескольких объектов основных средств, учитываемых на балансе организации в одной инвентарной карточке с общей первоначальной стоимостью, организации следует заполнять несколько блоков строк 010–050, указав в каждом кадастровый номер объекта недвижимости.

При этом, учитывая обязанность налогоплательщика указать отдельную информацию по каждому объекту, имеющему отдельный кадастровый номер, в каждом из заполненных с отдельными кадастровыми номерами блоков строк 010–050 следует указать и соответствующую остаточную стоимость в соответствующей строке 050 каждого блока строк.

В случае сложившегося в бухгалтерском учете организации порядка отражения данных в одной инвентарной карточке (с исчислением одной остаточной стоимости), ФНС считает целесообразным указание в строке с кодом 050 каждого блока строк остаточной стоимости соответствующего объекта недвижимости, исчисленной расчетным путем исходя из доли площади объекта в суммарной площади всех объектов, учтенных в инвентарной карточке, умноженной на общую остаточную стоимость всех учтенных в инвентарной карточке объектов по данным бухгалтерского учета.