Дольщикам хотят предоставить право требовать компенсацию за недостоверную рекламу новостроек

В Госдуму внесен законопроект о поправках в закон «О рекламе», направленный на защиту граждан — участников долевого строительства от вводящей в заблуждение рекламы застройщиков.

Авторы инициативы отмечают, что на практике рекламные обещания девелоперов часто не совпадают с фактическими характеристиками вводимых домов.

В рекламе могут указываться детские сады, парковки, благоустроенные дворы, системы «умный дом» или дорогая отделка, однако такие условия нередко отсутствуют в договоре долевого участия и не подлежат судебному требованию.

При этом застройщики сопровождают рекламу оговорками о том, что информация «не является публичной офертой».

Законопроект предлагает установить закрытый перечень сведений, которые нельзя включать в рекламу новостроек. В частности, запрещается указывать не предусмотренные проектной декларацией объекты инфраструктуры, характеристики квартир, не соответствующие проекту, а также информацию о цене или платежах без раскрытия полной стоимости жилья и условий рассрочки.

Кроме того, предлагается закрепить право граждан — участников долевого строительства требовать возмещения убытков, если договор был заключен под влиянием недостоверной рекламы.