При продаже квартиры долг за капремонт останется на продавце

В Государственную Думу внесен законопроект, направленный на уточнение порядка перехода обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах при смене собственника помещения.

В настоящее время обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику вместе с правом собственности на помещение.

На практике это означает, что задолженность по взносам, накопленная прежним владельцем, может быть взыскана с нового собственника после совершения сделки.

Законопроектом предлагается закрепить иной подход: при переходе права собственности обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт, включая ранее не исполненные обязательства, сохраняется за прежним собственником и не переходит к новому владельцу.