ФНС предложила способы легализации дохода от аренды имущества

Налоговая служба напомнила о необходимости декларировать доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, и предложила несколько законных способов уплаты налога.

1) Подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Декларация представляется до 30 апреля года, следующего за отчетным, налог нужно уплатить до 15 июля.

Если арендатор — организация или ИП, то сдавать декларацию не нужно, так как в этом случае отчитываться и удерживать налог при выплате должен арендатор.

2) Зарегистрироваться в качестве плательщика налога на профессиональный доход (самозанятого). При НПД ставка составляет 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6% — юридическим лицам и ИП.

Все расчеты проводятся автоматически через приложение «Мой налог», отчетность не требуется, а налог уплачивается ежемесячно до 25 числа следующего месяца.

3) Оформить статус индивидуального предпринимателя с применением упрощенной, автоматизированной упрощенной или патентной системы налогообложения.