Покупка имущества у иностранных граждан

Налоговая служба разъяснила правила расчетов при покупке имущества у иностранных граждан.

Согласно Федеральному закону № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», любые денежные расчеты между резидентами и нерезидентами признаются валютными операциями.

Независимо от валюты платежа, такие операции должны осуществляться исключительно в безналичной форме через банковские счета.

К нерезидентам относятся иностранные граждане, не имеющие гражданства РФ или вида на жительство. Это правило распространяется на всех иностранцев, даже если они длительное время проживают в стране.

Установленные требования действуют при покупке автомобилей, приобретении недвижимости, земельных участков  и прочего имущества.

При этом участие представителя по доверенности не меняет порядка расчетов — операции также должны проходить через банк.

Нарушение данных норм квалифицируется как незаконная валютная операция.

В соответствии с КоАП РФ, за расчеты наличными в подобных случаях предусмотрен административный штраф в размере от 20 до 40% от суммы сделки.