Когда ФНС откажет в имущественном вычете

При приобретении недвижимости у родственников имущественный вычет не применяется

В общем случае физические лица – плательщики НДФЛ вправе получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья.

При этом, напомнила налоговая служба, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то вычет не применяется.

К взаимозависимым лицам относятся супруги; родители (в том числе усыновители); дети (в том числе усыновленные); полнородные и неполнородные братья и сестры; опекуны и подопечные.

Таким образом, если сделка купли-продажи совершена близкими родственниками, налоговый орган обязан отказать в предоставлении имущественного налогового вычета.

Соответствующая норма также применяется в отношении недвижимого имущества, приобретенного за счет средств работодателей или материнского капитала.