Предоставление налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц

(Письмо ФНС РФ от 03.07.2018 г. № БС-3-21/4425@)

Порядок предоставления налоговой льготы физическим лицам по налогу на имущество физических лиц установлен ст. 407 НК РФ.

Минфин РФ письмом от 26.04.2018 Г. № 03-05-06-01/28324 разъяснил, что предусмотренное ст. 346.11 НК РФ освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц является налоговой льготой, для предоставления которой требуется представление в налоговый орган заявления и документов, подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу (до 1 января 2018 года).

Согласно ст. 11 НК РФ индивидуальные предприниматели – это физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств.

Исходя из положений федерального законодательства (ст. 346.11, 346.26 НК РФ), индивидуальный предприниматель имеет право на получение налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц при одновременном соблюдении следующих условий:

– индивидуальный предприниматель применяет УСН или (и) в виде ЕНВД;

– является собственником имущества;

– использует данное имущество в целях осуществления своей предпринимательской деятельности.

Основанием для освобождения от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц индивидуального предпринимателя могут являться документы, подтверждающие фактическое использование имущества в целях ведения предпринимательской деятельности.

Такими документами могут быть договоры с поставщиками, покупателями, платежные документы, свидетельствующие о получении дохода от предпринимательской деятельности.

В отдельных случаях это могут быть документы с указанием адреса конкретного помещения в качестве места приема-отпуска товаров или места выполнения трудовых функций работников налогоплательщика.

Если же предпринимательскую деятельность в помещении ИП ведет самостоятельно, то, считает ФНС, подтвердить использование помещения можно договорами, документами деловой переписки с контрагентами, в которых этот объект упоминается как офис, магазин, производственный цех, адрес для поставки товаров и т.п.