Квалификация объектов в качестве недвижимых вещей

(Письмо ФНС РФ от 18.10.2018 г. № БС-4-21/20327@)

В ФНС поступают обращения по вопросам, касающимся квалификации объектов имущества в качестве движимых или недвижимых вещей, в целях определения объектов налогообложения по налогу на имущество организаций или применения налоговых льгот по налогу, связанных с определением вида объекта имущества.

С 2019 года прогнозируется рост указанных обращений, учитывая положения п. 19 ст. 2 Федерального закона от 03.08.2018 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Нало-гового кодекса Российской Федерации» об исключении движимого имущества из числа объектов налогообложения по налогу.

В ряде случаев (в первую очередь, в отношении объектов имущества, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и которые только лишь по своему наименованию не могут быть однозначно отнесены к недвижимым вещам) с участием налоговых органов рассматривались судебные споры, предметом которых была квалификация основных средств в качестве движимых или недвижимых вещей.

Например, в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 23.08.2018 г. № Ф05-12789/2018 по делу № А40-176218/2017 содержится вывод о том, что объекты типа «технологические трубопроводы» и «газоходы» относятся к недвижимым вещам.

При этом вывод суда апелляционной инстанции об отнесении этих объектов к движимым вещам признан необоснованным.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.06.2018 г. № Ф07-6257/2018 по делу № А42-5598/2017 сделан вывод о том, что «самоподъемная плавучая буровая установка» и «палубные краны» на ней относятся к объектам недвижимого имущества, несмотря на возможность их демонтажа и перемещения.

В постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2018 г. № Ф07-5328/2018 по делу № А05-1595/2017 имеется вывод о том, что объект «трансформаторная подстанция с установкой новой модульной КТП» обладает предусмотренными законодательством признаками недвижимого имущества.

Довод о том, что трансформаторы, находящиеся внутри трансформаторной подстанции, могут быть без ущерба для своего назначения извлечены из нее и эксплуатироваться самостоя-тельно вне зданий и сооружения, то есть являются движимым имуществом, суды отклонили.

ФНС сообщила, что при наличии информации о результатах рассмотрения судебных споров, касающихся квалификации объектов в качестве недвижимых вещей, рассмотренных с участием налоговых органов, ее необходимо предоставить в ФНС РФ.

Полученную информацию планируется довести до территориальных налоговых органов в целях использования при администрировании налога.