Автостоянка как объект налогообложения

Тематики: Налог на имущество физических лиц

(Письмо ФНС РФ от 09.12.2019 г. № БС-3-21/10438@)

Согласно п. 2 ст. 408 НК РФ сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со ст. 85 НК РФ, которой, в частности, предусматривается информационный обмен налоговых органов с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В отличие от объектов налогообложения вида «машино-место» п. 1 ст. 401, п. 2 ст. 406, п. 4 ст. 407 НК РФ объект с наименованием «автостоянка» не выделен в самостоятельный вид объекта налогообложения.

В связи с этим данный объект может относиться к «прочим» объектам налогообложения по налогу.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 г. № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до 01.01.2017 г., признается машино-местом.

Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта.

Правообладатель объекта недвижимости вправе подать в орган, осуществляющий ведение ЕГРН, заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».