Меры поддержки предпринимательства в Екатеринбурге – 2

Тематики: Хозяйственная деятельность

(Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 23.07.2020 г. № 1387 «О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 28.04.2020 № 815 «О мерах имущественной поддержки организаций и индивидуальных предпринимателей»)

В № 12 «АБ-Экспресс» опубликован комментарий к постановлению Администрации г. Екатеринбурга от 28.04.2020 г. № 815 «О мерах имущественной поддержки организаций и индивидуальных предпринимателей».

С 24 июля 2020 года вступили в силу изменения и дополнения в указанное постановление.

Порядок предоставления мер имущественной поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям оформлен как приложение к постановлению № 1387.

1. Мера имущественной поддержки в виде отсрочки уплаты арендной платы за использование недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования «город Екатеринбург», по договорам аренды недвижимого имущества (за исключением земельных участков), заключенным до 18.03.2020 г., предоставляется по договорам аренды, арендаторами по которым являются:

– организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечни которых утверждены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» и Распоряжением Губернатора Свердловской области от 07.04.2020 г. № 71-РГ;

– субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;

– социально ориентированные некоммерческие организации, которые с 2017 года являются получателями грантов Президента РФ (по результатам конкурсов, проведенных Фондом — оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получателями субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти, получателями субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, исполнителями общественно полезных услуг, поставщиками социальных услуг.

Отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды предоставляется на срок с 18.03.2020 г. до 01.10.2020 г. на основании обращений арендаторов на следующих условиях:

– отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Свердловской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50% арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Свердловской области до 01.10.2020 г.;

– задолженность по арендной плате, сформировавшаяся в период с 18.03.2020 г. до 01.10.2020 г., подлежит уплате начиная с 01.01.2021 г. поэтапно один раз в месяц равными платежами в размере половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

– штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности за несоблюдение арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы в связи с отсрочкой не применяются;

– установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендаторами в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

– осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности по соответствующему виду экономической деятельности определяется по коду вида деятельности, сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ либо в ЕГРИП по состоянию на 18.03.2020 г.

2. Мера имущественной поддержки в виде отмены начисления пеней и штрафов до 01.10.2020 г. за несвоевременное внесение арендной платы за период с апреля по сентябрь 2020 года по договорам аренды предоставляется организациям и индивидуальным предпринимателям, которым не предоставлена отсрочка уплаты арендной платы.

3. Мера имущественной поддержки в виде продления срока действия договоров аренды, заключенных по результатам проведения торгов (независимо от сроков их истечения), на срок до одного года на тех же условиях или на иных согласованных сторонами условиях, не ухудшающих положение арендаторов, предоставляется на основании обращений арендаторов, надлежащим образом исполнявших свои обязанности до 18.03.2020 г.

Заключение дополнительных соглашений осуществляется без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта аренды.

4. Мера имущественной поддержки в виде отсрочки внесения организациями и индивидуальными предпринимателями платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключенным с Департаментом по управлению муниципальным имуществом (далее – договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на период с апреля по декабрь 2020 года без начисления пени с условием погашения задолженности равными платежами начиная с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. предоставляется на основании обращений организаций и индивидуальных предпринимателей.

5. Мера имущественной поддержки в виде отсрочки уплаты платежей, предусмотренных в 2020 году по договорам купли-продажи недвижимого имущества, заключенным до 18.03.2020 г. с субъектами малого и среднего предпринимательства, реализовавшими преимущественное право на приобретение муниципального недвижимого имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставляется на основании обращений субъектов малого и среднего предпринимательства на срок от шести до двенадцати месяцев.

Отсрочка уплаты платежей по договорам купли-продажи недвижимого имущества предоставляется в случае приобретения субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества в рассрочку на следующих условиях:

– проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется отсрочка, в период ее предоставления не начисляются;

– штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением субъектом малого или среднего предпринимательства изначально установленных договором купли-продажи недвижимого имущества порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество, в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором, в период предоставления отсрочки не применяются;

– дополнительные платежи, подлежащие уплате субъектом малого или среднего предпринимательства в связи с предоставлением отсрочки, в том числе за заключение дополнительного соглашения, не устанавливаются.

6. Мера имущественной поддержки в виде отмены до 01.10.2020 г. начисления пеней и штрафных санкций за несвоевременное внесение платежей по договорам купли-продажи недвижимого имущества за период с апреля по сентябрь 2020 года предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, которым не предоставлена отсрочка уплаты платежей в соответствии с п. 5 Порядка.

7. Мера имущественной поддержки в виде снижения размера пени по договорам аренды, договорам купли-продажи недвижимого имущества, договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций до двукратной ключевой ставки Банка России, существовавшей в период нарушения обязанности по внесению платежей, от суммы долга по соответствующему обязательству за каждый день просрочки предоставляется на основании обращений организаций и индивидуальных предпринимателей.

8. В отношении должников — субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, указанных в перечнях, вводится мораторий на подачу Департаментом по управлению муниципальным имуществом заявлений о банкротстве до 01.10.2020 г.